Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Alexandra David Neel à Loos

Estimation théorique

Rue Alexandra David Neel,59120 Loos (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alexandra David Neel,59120-Loos indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.667€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.667€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loos (59360), comprenant 22663 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-26335RUE ALEXANDRA DAVID NEEL48030103000€1288€
2022-03-26370RUE ALEXANDRA DAVID NEEL48075213941€2674€
2022-12-28422RUE ALEXANDRA DAVID NEEL47870230710€2958€
2020-10-2621RUE ROGER VERLOMME481384225800€2788€
2023-05-3067RUE PHILIPPE DE GIRARD694279186000€1979€
2019-11-2911RUE ROGER VERLOMME5134255182500€1362€
2023-03-2214RUE ROGER VERLOMME481262218200€2694€
2022-08-0155RUE PHILIPPE DE GIRARD581216187000€2309€
2021-12-223RUE ROGER VERLOMME481255190000€2346€
2021-02-0247RUE DE CANNES48387179500€2163€
2023-05-0947RUE DE CANNES48387220080€2652€
2022-12-2265CHE DES POSTES380166280000€3500€
2023-06-2061CHE DES POSTES358509230000€3966€
2022-12-22198RUE DE L ARBRISSEAU364204189900€2967€
2022-07-12422RUE DE L ARBRISSEAU497239181500€1871€
2021-09-0377CHE DES POSTES274408291500€3939€
2021-09-244RUE DU COLONEL HERRY481280196500€2426€
2020-01-27196RUE DE L ARBRISSEAU37877154030€1975€
2020-06-1036CHE DES POSTES480474201850€2523€
2022-01-0613RUE DE CANNES588158220900€2510€
2022-09-2219RUE JEAN MONNET594282298000€3170€
2021-05-07110RUE PAUL DOUMER4110340190000€1727€
2021-10-1813IMP LA FONTAINE347295100000€2128€
2022-05-3013IMP PIERRE CORNEILLE347295125000€2660€
2021-07-1211RUE JEAN MONNET487274260000€2989€
2022-05-1713RUE JEAN MONNET495292280000€2947€
2022-06-305RUE MARCEL FERTEIN592164234860€2553€
2023-06-0894RUE PAUL DOUMER4101544520000€5149€
2023-06-1488RUE PAUL DOUMER367137322000€4806€
2022-05-0213RUE MARCEL FERTEIN585265230000€2706€
2022-09-1913RUE MARCEL FERTEIN585265255000€3000€
2021-10-1542RUE DU CAPITAINE MICHEL478678350000€4487€
2022-01-3144RUE DU CAPITAINE MICHEL59664290000€938€
2020-10-1953RUE JEAN JAURES470239150000€2143€
2021-10-1538RUE DU CAPITAINE MICHEL3107203650000€6075€
2020-04-2429RUE JEAN MONNET494331265000€2819€
2022-09-0233RUE PHILIPPE DE GIRARD353234189000€3566€
2022-10-1025RUE JULES BRETON5114112255000€2237€
2021-10-2782RUE JEAN JAURES481375170000€2099€
2021-10-1536RUE DU CAPITAINE MICHEL361324750000€12295€
2021-11-18159CHE DES POSTES35255121000€2327€
2023-03-29192RUE PAUL DOUMER59695200000€2083€
2021-09-17107RUE PAUL DOUMER580390195000€2438€
2021-10-1532RUE DU CAPITAINE MICHEL31006081250000€12500€
2020-03-091RUE JULES BRETON4102102185000€1814€
2021-10-2776RUE JEAN JAURES4110201189000€1718€
2021-10-1526RUE DU CAPITAINE MICHEL4631754350000€5556€
2020-11-0411RUE JEAN BAPTISTE LEBAS566227128000€1939€
2021-10-1524RUE DU CAPITAINE MICHEL392168350000€3804€
2023-06-3022RUE DU CAPITAINE MICHEL254785150000€2778€
2022-01-1422RUE DU CAPITAINE MICHEL254785210000€3889€
2021-08-0939RUE JEAN JAURES382117182814€2229€
2020-09-087RUE JEAN BAPTISTE LEBAS566221140000€2121€
2020-01-31254RUE DU FBG DES POSTES5114513346000€3035€
2021-11-0916RUE DU CAPITAINE MICHEL486400230000€2674€
2022-03-1058RUE JEAN JAURES466198175000€2652€
2020-09-24154RUE DE L ARBRISSEAU368377157000€2309€
2021-10-1515RUE VAISSEAU LE VENGEUR46618190000€2879€
2021-11-168RUE JEAN BAPTISTE LEBAS48018065000€813€
2020-10-058RUE PHILIPPE DE GIRARD794282210000€2234€
2022-10-174RUE JEAN BAPTISTE LEBAS478186188000€2410€
2021-06-283RUE VAISSEAU LE VENGEUR59919174000€1758€
2021-04-264RUE CLEMENCEAU476177134000€1763€
2021-02-0212RUE CLEMENCEAU35614095000€1696€
2021-06-146RUE CLEMENCEAU483153100000€1205€
2023-05-2615RUE JEAN JAURES5108138152200€1409€
2020-12-229RUE PHILIPPE DE GIRARD697276241500€2490€
2019-11-2548RUE JEAN JAURES594171177400€1887€
2021-03-0146RUE JEAN JAURES577253210000€2727€
2022-10-0548RUE CLEMENCEAU577173129000€1675€
2020-09-3040RUE JEAN JAURES378411234000€3000€
2020-06-17456RUE DU FBG D ARRAS499126170500€1722€
2020-01-2012CITE GAMBETTA460114124000€2067€
2022-09-16291RTE D ARRAS4124114177450€1431€
2020-09-3094RUE CLEMENCEAU3384485000€2237€
2023-02-1096RUE CLEMENCEAU36439120000€1875€
2021-03-114CITE GAMBETTA33985127500€3269€
2020-01-241RUE CLEMENCEAU49617393440€973€
2020-08-271RUE NUNGESSER467358178000€2657€
2021-05-053RUE CLEMENCEAU485166120000€1412€
2022-07-133RUE JEAN MERMOZ467162195000€2910€
2021-06-16133RUE MARIE PAPE CARPANTIER48657183000€2128€
2021-09-10133RUE MARIE PAPE CARPANTIER48657210000€2442€
2021-07-0960RUE DESIRE VERHAEGHE46776185000€2761€
2021-05-0625RUE DES MESANGES236137138000€3833€
2020-09-2516RUE DES MESANGES236150110000€3056€
2021-04-2221RUE DES MESANGES236127105000€2917€
2022-09-051RUE JEAN JAURES5106332298000€2811€
2020-11-126RUE NUNGESSER480176189500€2369€
2021-08-2052RUE DESIRE VERHAEGHE36574174450€2684€
2021-01-2555RUE DESIRE VERHAEGHE46776210000€3134€
2022-09-2111RUE JEAN MERMOZ467162142000€2119€
2021-05-26283RTE D ARRAS595517170000€1789€
2021-09-20410RUE D HAUBOURDIN467175208500€3112€
2021-06-2417RUE DES MESANGES23613275000€2083€
2020-11-0657RUE DESIRE BONDUES46872175000€2574€
2023-01-2657RUE DESIRE BONDUES46872222000€3265€
2022-07-29255RTE D ARRAS5141887309000€2191€
2023-03-29255RTE D ARRAS5141887394000€2794€
2020-01-2012RUE JEAN JAURES5144273310000€2153€
2022-11-2210RUE NUNGESSER485176226200€2661€
2020-07-2929RUE GODEFROY CAVAIGNAC47315894000€1288€
2022-07-2853RUE DESIRE BONDUES3657291000€1400€
2022-08-0912RUE NUNGESSER581176223000€2753€
2022-04-0651RUE DESIRE BONDUES48172131000€1617€
2020-06-161RUE JEAN JAURES5106262232500€2193€
2020-02-2817RUE JEAN MERMOZ467162140000€2090€
2022-11-2510RUE GODEFROY CAVAIGNAC473114140000€1918€
2021-01-2245RUE DESIRE VERHAEGHE36579170000€2615€
2021-07-3015RUE NUNGESSER467180190000€2836€
2023-01-0914RUE GODEFROY CAVAIGNAC476117246700€3246€
2021-11-3062RUE EDOUARD DOYENNETTE36575126000€1938€
2021-03-2316RUE JEAN MERMOZ581189155000€1914€
2022-03-298RUE JEAN JAURES354222176000€3259€
2021-05-07210RUE DU FBG DES POSTES484107177600€2114€
2020-09-231RUE JEAN JAURES490294240000€2667€
2023-03-2439RUE GODEFROY CAVAIGNAC47898148681€1906€
2023-03-03217RUE DU FBG DES POSTES698846280000€2857€
2020-10-057RUE DES MESANGES23613489300€2481€
2021-07-0917RUE NUNGESSER467266172600€2576€
2022-05-3147RUE CLEMENCEAU34510490000€2000€
2021-08-20370RUE DU FBG D ARRAS59185133000€1462€
2020-01-06398RUE D HAUBOURDIN467175192100€2867€
2021-10-0823RUE JEAN MERMOZ467292230000€3433€
2022-11-0423RUE JEAN MERMOZ467292245500€3664€
2020-12-1754RUE EDOUARD DOYENNETTE48174133000€1642€
2022-04-2130RUE GODEFROY CAVAIGNAC476113294000€3868€
2023-06-1236RUE MARIE PAPE CARPANTIER486159255000€2965€
2023-03-1024RUE JEAN MERMOZ481275246000€3037€
2021-11-0928RUE DESIRE VERHAEGHE46673131000€1985€
2022-11-1735RUE DESIRE VERHAEGHE46676130000€1970€
2021-05-0365RUE EDOUARD DOYENNETTE58177124000€1531€
2022-07-2965RUE EDOUARD DOYENNETTE58177186000€2296€
2020-12-2124RUE GUYNEMER490198156000€1733€
2021-06-2367RUE CLEMENCEAU36248118000€1903€
2021-05-2129RUE NUNGESSER467180210000€3134€
2022-10-1173RUE CLEMENCEAU35036119500€2390€
2021-02-0525RUE DESIRE VERHAEGHE36574140000€2154€
2022-07-01356RUE DU FBG D ARRAS48874266021€3023€
2022-06-1738RUE DESIRE BONDUES48275180000€2195€
2021-10-1455RUE EDOUARD DOYENNETTE59777131000€1351€
2023-02-1536RUE DESIRE BONDUES5977599000€1021€
2021-02-0410RUE GUYNEMER481202183200€2262€
2022-07-1310RUE GUYNEMER481202260000€3210€
2021-10-26352RUE DU FBG D ARRAS38072261000€3263€
2021-02-2482RUE DE L ARBRISSEAU5181519195000€1077€
2022-08-1732RUE DESIRE BONDUES37274191345€2658€
2022-05-2343RUE PIERRE CURIE473101191000€2616€
2021-09-235VC OPSOMER ROUTE D ARRAS35697110000€1964€
2022-10-28225RTE D ARRAS478152137000€1756€